Налоги на Кипре

Квартиры и виллы на Кипре вызывают небывалый ажиотаж, этому в полной мере способствует руководство страны, создающее все условия для комфортного приобретения собственности на острове. Для республики покупка недвижимости иностранными гражданами – выгодные инвестиции в экономику страны, для самих покупателей – возможность приобрести свой райски уголок средиземноморья, который при желании может приносить стабильный доход в виде арендной платы. Поэтому правительство республики стремится продифференцировать налоги на Кипре в соответствии со стоимостью и размером собственности и другими показателями.

При оформлении сделки на покупку недвижимости после оформления договора через месяц в Департаменте внутренних налогов оплачивается так называемый гербовый (марочный) сбор. Он составляет 0,15 % от суммы до 171 000 евро, и 0,2 % свыше этой суммы. Существует еще единовременный налог, взимаемый за перевод титульных листов на имя владельца, составляющий 3% от суммы покупки до 85,5 000 евро, 5% от 85, 5 000 до 171 000 и 8% при превышении 171 000 евро.

Будучи полноправным владельцем жилья, собственник, как правило, платит ежегодный налог на Кипре, который взимается из расчета стоимости недвижимости за исключением объектов ниже стоимости в 171 000 евро. Стоимость объекта 171 000 - 427,5 000 евро потребует к ежегодной оплате 0,25%, 427,5 - 855 000 евро – 0,35% и 855 000 - 0,4%. Несомненное преимущество системы налогообложения Кипра - это отсутствие двойного налогообложения для граждан Евросоюза и России.

Купить недвижимость на Кипре – это прекрасный выбор не только для проживания, но и эффективное капиталовложение. Доверьтесь таким профессионалам, как «Viriko Developers» и мы приложим все усилия, чтобы Ваше приобретение стало настоящей радостью для Вас и Вашей семьи.