Возрастет налогообложение недвижимого имущества на Кипре
Правительство реформирует налогообложение на Кипре недвижимого имущества. Планируется, что годовые налоговые поступления в казну возрастут с €10 млн до €24,2 млн.
Сегодня недвижимость на Кипре облагается налогом, рассчитанным исходя из ее стоимости по состоянию на 1980-й год. И это несмотря на то, что цены на некоторые объекты возросли в 27 раз. Приведение цен к современному уровню займет не менее 5-ти лет. Поэтому в промежутке между налоговыми трансформациями МВД Кипра предлагает повысить ставку налогообложения. Данный законопроект уже дожидается решения парламентариев.
Согласно проекту закона, снизится не облагаемый порог и возможность разных налоговых ставок по итогам оценочной стоимости недвижимости. В наши дни не платят налог собственники недвижимости, оценочная стоимость которой на момент ценообразования 1980-ого года не превышала €170,9 тыс. В эту категорию входят около 99% собственников всей недвижимости.
Оценочная стоимость, не облагаемая налогом, по новому законопроекту должна снизиться до €120 тыс., ставка налога — удвоиться. Ставка налога для собственников недвижимого имущества стоимостью €120-170 тыс. должна составлять €4 с каждой тысячи, денежный эквивалент собственности €170,9-300 тыс. равносилен ставке в €5, стоимость в €300-500 тыс. - €6, от €500 тыс. до €800 тыс. - €7 и, наконец, владельцам имущества оценочной стоимостью свыше €800 тыс. придется выложить по €8 с каждой тысячи. Расчет ставки производится по ценам, приведенным к 1980-ому году.
Напомним, Правительство также предлагало меры по повышению НДС, дополнительного сбора на оборону и т. д. Обсуждение в Парламенте данного пакета мер стартует 25 августа.
Тем временем, русскоговорящий Кипр, как никогда, привлекает российских покупателей недвижимости. К такому выводу пришли исследователи из компании Skyscanner, которые зафиксировали Кипр в списке самых популярных туристических направлений, где весьма распространен русский язык. Россияне плохо владеют английским и, тем более, другими иностранными языками, поэтому их выбор в пользу Кипра основывается на обширной русскоговорящей базе этого островного государства.
Помимо Кипра, в этом списке значатся Болгария, Чехия, Финляндия, Израиль, Куба и страны СНГ. На Кипре, в отличие от всех этих стран, многие учат русский язык для ведения бизнеса, тем самым, создавая дружественную атмосферу не только для курортников, но и для деловых людей, стремящихся приобрести здесь недвижимость и воспользоваться прочими преимуществами оффшорной зоны.
